パティーナ大森Duo

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,200万円
122.6万円/㎡
相場
2,887万円
110.6万円/㎡
1,982
2,586
3,189
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,189万円
99.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パティーナ大森Duo
3,200万円（122.6万円/㎡）/ 2階 / 26.1㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は123.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/303,200万円122.6万円2階 26.1㎡ 1K北
2025/04/212,980万円114.2万円3階 26.1㎡ 1K北
2025/01/213,150万円120.7万円3階 26.1㎡ 1K北
2025/01/073,150万円134.6万円3階 23.4㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は110.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
パティーナ大森Duo
大田区大森西五丁目
大森町駅7分 3,200万円122.6万円26.1㎡1K2階 / 4階建 北2019年21戸RC
2025/05/17プレミアムキューブ大岡山DEUX
大田区北千束一丁目
大岡山駅6分 3,350万円131.4万円25.5㎡1DK1階 / 4階建 東2022年42戸RC
2025/06/28デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,480万円148.8万円30.1㎡1LDK11階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2024/11/21XEBEC長原
大田区上池台一丁目
長原駅2分 3,135万円124.1万円25.27㎡1DK1階 / 8階建 南西2018年26戸RC
2025/01/16ヴォーガコルテ御嶽山
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,750万円105.4万円26.09㎡1K2階 / 4階建 南2019年33戸RC
2024/10/25ディアレイシャス田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅2分 2,770万円105.2万円26.33㎡1K5階 / 7階建 南2021年24戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2025/03/22プレール・ドゥーク田園調布南
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 3,050万円118.2万円25.8㎡1K2階 / 5階建 北西2020年34戸RC
2025/04/27LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 2,900万円106.2万円27.3㎡1K1階 / 5階建 -2018年43戸RC
2025/06/16ルフレグランデ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,400万円131.6万円25.84㎡1R3階 / 5階建 -2021年42戸RC
2024/09/23ヴォーガコルテ久が原アジールコート
大田区東嶺町
久が原駅3分 3,180万円124.0万円25.65㎡1K4階 / 5階建 -2020年62戸RC
2025/05/19セリュークス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 2,500万円96.7万円25.85㎡1K1階 / 5階建 北2016年19戸RC
2024/08/28プレシスヴィアラ鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 3,980万円131.0万円30.39㎡1LDK4階 / 5階建 北西2023年34戸RC
2024/03/20AXAS鵜の木アジールコート
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 2,500万円97.8万円25.57㎡1K3階 / 6階建 東2014年56戸RC
2024/04/23ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,380万円93.3万円25.51㎡1K2階 / 5階建 西2014年44戸RC
2024/08/23ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 2,700万円106.3万円25.41㎡1K3階 / 5階建 北東2014年44戸RC
2024/08/01PIASMAGOME
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 2,880万円113.8万円25.31㎡1K4階 / 6階建 -2018年46戸RC
2025/03/24ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 3,080万円106.3万円28.97㎡1K1階 / 6階建 南東2018年46戸RC
2024/03/15コンシェリア馬込TERRACE
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 2,400万円94.6万円25.37㎡1K4階 / 5階建 -2014年51戸RC
2024/12/28グランドコンシェルジュ馬込アジールコート
大田区中馬込三丁目
馬込駅10分 2,600万円99.6万円26.1㎡1K3階 / 5階建 西2020年60戸RC
2024/04/29AXAS西馬込アジールコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 2,980万円117.6万円25.35㎡1K2階 / 4階建 南西2015年60戸RC
2024/12/04メイクスデザイン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,790万円94.8万円29.42㎡1K2階 / 5階建 南西2016年47戸RC
2025/07/03アクサス西馬込アジールコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 2,490万円98.2万円25.35㎡1K1階 / 4階建 西2015年60戸RC
2025/05/15クレヴィスタ西馬込
大田区久が原二丁目
西馬込駅10分 3,050万円116.9万円26.08㎡1K2階 / 5階建 南西2018年44戸RC
2025/06/09ジーベック下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅5分 2,380万円94.0万円25.31㎡1K5階 / 5階建 西2015年22戸RC
2025/05/09プレール・ドゥーク馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅2分 3,280万円129.4万円25.34㎡1K1階 / 4階建 -2017年21戸RC
2025/06/06ブライズ西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅4分 3,150万円122.1万円25.8㎡1K2階 / 6階建 北2015年31戸RC
2024/08/01Log西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 2,550万円99.4万円25.66㎡1K2階 / 5階建 -2018年30戸RC
2024/05/05パティーナ下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅8分 2,700万円102.0万円26.47㎡1K2階 / 5階建 南西2014年55戸RC
2025/04/17ロアール武蔵新田
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅7分 2,480万円105.4万円23.52㎡1K1階 / 5階建 南西2018年52戸RC
2025/03/12メイクスデザイン池上アジールコート
大田区池上三丁目
池上駅7分 2,590万円101.5万円25.52㎡1K2階 / 5階建 -2014年41戸RC
2024/02/15XEBEC池上III
大田区池上三丁目
池上駅6分 2,700万円105.2万円25.66㎡1K5階 / 6階建 北2019年31戸RC
2025/05/28ウィリア矢口
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 2,680万円103.9万円25.79㎡1K3階 / 4階建 -2017年60戸RC
2025/02/25スカイコート武蔵新田II
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 2,900万円113.5万円25.54㎡1K4階 / 8階建 -2021年19戸RC
2025/03/12ルーブル南馬込伍番館
大田区南馬込二丁目
大森駅12分 2,400万円95.0万円25.26㎡1K2階 / 6階建 -2015年47戸RC
2025/02/24メイクス池上トレフォイル
大田区池上八丁目
池上駅8分 2,950万円102.1万円28.88㎡1K2階 / 5階建 西2020年26戸RC
2025/06/29グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート
大田区矢口二丁目
矢口渡駅10分 2,600万円102.0万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年59戸RC
2025/07/02ガリシア池上II
大田区池上七丁目
池上駅7分 2,947万円114.9万円25.65㎡1DK1階 / 5階建 -2021年31戸RC
2025/07/01ヴォーガコルテ池上参番館
大田区池上七丁目
池上駅8分 2,630万円103.2万円25.48㎡1K3階 / 5階建 北2018年29戸RC
2024/08/02ヴォーガコルテ池上弐番館
大田区池上四丁目
池上駅4分 3,480万円112.1万円31.03㎡1LDK3階 / 8階建 南2017年39戸RC
2024/12/04アイルカナーレ多摩川
大田区矢口二丁目
矢口渡駅7分 2,360万円92.6万円25.49㎡1K2階 / 7階建 北2015年23戸RC
2024/06/14ラフィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 2,980万円115.8万円25.74㎡1DK2階 / 6階建 西2019年29戸RC
2024/12/07ガリシア池上
大田区池上五丁目
池上駅8分 2,700万円106.4万円25.37㎡1K8階 / 8階建 北東2016年21戸RC
2024/06/09Log池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 2,800万円106.2万円26.36㎡1K4階 / 5階建 西2018年34戸RC
2024/04/01ブライズ多摩川DUE
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 2,770万円109.0万円25.41㎡1K3階 / 5階建 北2018年40戸RC
2024/07/31クレヴィスタ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅2分 2,600万円103.8万円25.04㎡1K5階 / 8階建 -2017年44戸RC
2025/02/22ハーモニーレジデンスクロスゲート
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅6分 2,750万円107.3万円25.62㎡1DK1階 / 4階建 -2019年44戸RC
2024/12/29ブライズ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 2,620万円101.1万円25.92㎡1K5階 / 6階建 南2017年32戸RC
2024/11/27ガリシア矢口渡
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 3,250万円126.8万円25.64㎡2K3階 / 6階建 東2022年33戸RC
2025/05/06AXASOMORI—SANNO
大田区山王三丁目
大森駅8分 3,250万円123.4万円26.33㎡1K1階 / 4階建 -2019年37戸RC
2025/05/20AXASART大森山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 2,970万円115.8万円25.65㎡1K5階 / 8階建 -2017年26戸RC
2025/03/10メイクスデザイン蒲田ウエスト
大田区西蒲田二丁目
池上駅10分 2,660万円103.6万円25.67㎡1K7階 / 8階建 -2014年34戸RC
2025/05/16ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,780万円146.7万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東2018年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、大田区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.6万円）は大田区の平均と比較して8.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
大田区
112.7万円/㎡
前年比+3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パティーナ大森Duo
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩7分
築年月2019年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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